4 Chemin de Chèvrefeuilles Barjac Frankrijk

Dop Immobilier propose : 4 Chemin de Chèvrefeuilles – Route de Bagnols – Barjac, France.

Au cœur du paysage vallonné du Gard, à proximité de la ville historique de Barjac, se trouve cette charmante villa avec maison d'amis. L'ensemble allie une architecture pleine de charme à des équipements modernes et durables et offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

Aménagement :

Cette maison de caractère compte 7 pièces pour une surface habitable totale d'environ 191 m². La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge complète l'ensemble. Le jardin magnifiquement aménagé comprend également une maison d'amis séparée, parfaite pour les amis ou la famille qui souhaitent séjourner en toute intimité.

Durabilité et confort ;

La villa est équipée de 16 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et d'une climatisation qui peut à la fois refroidir et chauffer - une solution confortable et économe en énergie pour chaque saison. La maison a un label énergétique B, ce qui souligne encore son caractère durable. La voiture présente peut être reprise en concertation.

Vie en plein air et environnement ;

La maison est entourée d'un vaste terrain d'environ 2 637 m² avec un jardin méditerranéen verdoyant et plusieurs terrasses, idéal pour profiter du climat ensoleillé. La maison dispose également d'une grande piscine. La ville voisine de Barjac est connue pour son marché hebdomadaire d'antiquités et de produits régionaux, ses places animées et ses excellents restaurants. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnées à pied ou à vélo et de découverte des gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc.

À proximité se trouvent également des villages viticoles pittoresques et la rivière Cèze, où vous pouvez faire du canoë ou vous baigner. Les amateurs de culture trouveront à Uzès, Avignon et Nîmes un riche éventail de monuments historiques, de festivals de théâtre et de musique. Le mélange de nature, de gastronomie et de charme provençal fait de cette région une destination prisée tant par ceux qui recherchent la tranquillité que par les bons vivants actifs.

Commodités dans les environs ;

Barjac offre tous les services quotidiens : supermarchés, boulangeries, pharmacie, établissements médicaux, écoles et diverses boutiques. Chaque semaine, un marché animé vous propose des produits frais du terroir, des vins et des spécialités artisanales. Vous trouverez également d'excellents restaurants, des cafés accueillants et des activités culturelles telles que des expositions d'art et des festivals estivaux. Pour les sports et les loisirs, vous trouverez des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, des courts de tennis et la possibilité de faire du canoë sur la Cèze et l'Ardèche.

Accessibilité ; 

La villa est très facile d'accès. Avignon est à environ 70 km, Nîmes à environ 80 km, Marseille à environ 160 km, Lyon à environ 220 km, Paris à environ 680 km et Utrecht à environ 1 100 km.

Particularités

- Surface habitable d'environ 191 m²
- Surface du terrain d'environ 2 637 m²
- Cinq chambres et deux salles de bains
- Maison d'amis dans le jardin pour plus d'intimité
- 16 panneaux solaires, pompe à chaleur et climatisation (chauffage et refroidissement)
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Grande piscine
- Label énergétique B
- Toutes les commodités à Barjac : commerces, marché, restaurants, soins médicaux et écoles
- Possibilité de racheter la voiture après consultation
- Située dans le magnifique Gard, près de Barjac, avec d'excellentes liaisons vers Avignon, Nîmes, Lyon, Marseille, Paris et Utrecht

Cette combinaison de caractère, de confort moderne et d'emplacement idyllique avec toutes les commodités à portée de main fait de cette villa une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le meilleur du sud de la France.

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Prix demandé : 365 000 € frais d'agence inclus.