Rue de l'Ounie 20 Savines-Le-Lac Frankrijk

Dop Immobiliers propose : Rue de l'Ounie 20, 05160 Savines-le-Lac, France.

Située sur un terrain spectaculaire d'environ 1 078 m², cette villa individuelle se trouve dans le charmant village de Savines-le-Lac. Avec une surface habitable d'environ 286 m², la propriété dispose de plusieurs salons chaleureux, de 2 cuisines avec des appareils intégrés, de 8 chambres, de 4 salles de bains, d'un sauna, d'une piscine et d'une belle vue sur le Lac de Serre-Ponçon. Cette villa exclusive est située dans un emplacement privilégié et offre une vue panoramique sur le paysage environnant.

La villa se compose de l'agencement suivant :

Sous-sol : Le sous-sol offre beaucoup d'espace supplémentaire et de fonctionnalité. Depuis le hall, vous avez accès à une chambre, une salle de bain, des toilettes et au garage. Le garage offre suffisamment de place pour plusieurs voitures et vélos. Vous avez également accès à la grande cave, à une buanderie pratique, à un débarras et à une salle technique pour l'équipement de la piscine. Un escalier fixe dans le hall vous mène au rez-de-chaussée.

Rez-de-chaussée : Entrée avec accès au salon chaleureux. Le salon spacieux bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre un accès au jardin avec une grande terrasse, offrant une vue spectaculaire, et à la cuisine. La cuisine est équipée d'appareils intégrés de luxe tels qu'un four, une plaque à induction et un micro-ondes. Depuis le salon, vous accédez au hall avec une buanderie supplémentaire, des toilettes, 2 chambres et une salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo.

Premier étage : Palier avec des toilettes, 2 chambres, une salle de bain avec douche et double lavabo, et un salon supplémentaire. Le salon spacieux est caractérisé par de nombreuses fenêtres et une vue magnifique. Un escalier fixe dans le salon mène au deuxième étage.

Deuxième étage : Grand palier avec accès à 3 chambres et une salle de bain. La salle de bain est équipée de toilettes, d'une douche et d'un lavabo. Le palier est très spacieux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Jardin : Le grand jardin dispose d'une belle piscine avec terrasse. La piscine peut également être couverte afin de pouvoir en profiter pendant les mois d'hiver. Il y a aussi un abri pratique pour s'asseoir à l'ombre. Le jardin avant dispose d'un allée avec de l'espace pour garer plusieurs voitures sur la propriété. Vous avez également accès au garage ici.

Savines-le-Lac est un village idyllique dans les Alpes françaises, situé sur les rives du magnifique Lac de Serre-Ponçon, l'un des plus grands réservoirs d'Europe. Grâce au microclimat autour du lac, cette région bénéficie de 300 jours de soleil par an, ce qui en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports nautiques. Le lac est un paradis pour les surfeurs. Le matin, le vent est parfait pour les débutants, tandis que les vents de l'après-midi sont suffisamment difficiles pour les surfeurs expérimentés.

À seulement une demi-heure de route de Savines-le-Lac se trouve le Golf de Gap-Bayard, un magnifique parcours de golf 18 trous avec une vue imprenable sur les Alpes environnantes.

En été, Savines-le-Lac se transforme en un paradis pour la voile, le kayak, le paddle et la baignade, tandis que les montagnes environnantes invitent à la randonnée, au VTT et au parapente. En hiver, plusieurs stations de ski, dont Les Orres et Réallon, sont facilement accessibles, idéales pour une journée sur les pistes.

Le village possède un centre-ville charmant avec des restaurants, des magasins et un marché hebdomadaire où vous trouverez des spécialités locales. Les grandes villes comme Gap et Embrun sont à quelques minutes en voiture. Que vous veniez pour vous détendre au bord du lac, pour des activités sportives ou pour admirer la nature spectaculaire, Savines-le-Lac offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur des Alpes du Sud.

La villa est située à environ 1 100 km d'Utrecht, 950 km de Bruxelles, 730 km de Paris, 830 km de Francfort, 240 km de Nice et 330 km de Milan. L'aéroport de Marseille est à environ 2 heures de route.

Vous ne voulez absolument pas manquer cette magnifique villa ! N'hésitez pas à contacter Dop Immobiliers pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Vous êtes les bienvenus !

Prix demandé : 749 000 €, y compris l'inventaire.