Waterland 25 8245 GG Lelystad Nederland

Dop Immobilier propose : Waterland 25 à Lelystad

Située dans le quartier prisé de la “Landstrekenwijk”, cette charmante maison se trouve sur un terrain ensoleillé d’environ 412 m². Avec une surface habitable d’environ 177 m², la propriété dispose d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un abri de jardin et d’une magnifique piscine chauffée. Une pièce avec entrée indépendante complète la maison, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio — parfait pour un aménagement de plain-pied.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Hall spacieux avec vestiaire, toilettes invités, escalier vers l’étage, accès au studio et au séjour. Le salon lumineux est équipé d’un poêle à pellets, d’une extension avec portes-fenêtres et de nombreuses baies vitrées offrant une atmosphère ouverte et lumineuse. Plusieurs accès mènent au jardin exposé plein sud.

La cuisine est équipée d’une plaque à induction, d’un four combiné et d’un système d’extraction. Le coin repas chaleureux est parfait pour partager un moment convivial.

La chambre/studio du rez-de-chaussée est accessible depuis le hall ou par une entrée privée extérieure. Cette pièce multifonctionnelle peut être aménagée en studio indépendant, bureau ou pièce de loisirs.

Premier étage :
Palier menant à deux grandes chambres, toilettes séparées et salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Depuis la chambre à l’avant, vous accédez à une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour créer divers coins détente.

Deuxième étage :
Escalier menant à une grande chambre avec balcon à la française et espace de rangement avec branchements pour machine à laver et sèche-linge — idéale comme buanderie.

Jardin :
Le jardin paysagé, exposé plein sud, dispose de plusieurs coins salon et d’une superbe piscine chauffée avec pompe et filtre. Un grand abri de jardin offre de l’espace pour outils et vélos. Jardin repensé par un architecte paysagiste en 2024.

Label énergétique A, climatisation dans chaque pièce (2022) et menuiseries extérieures repeintes en 2025.

Allée pour plusieurs voitures. Vue dégagée sur le ‘Havendiep’ à l’avant, renforçant la sensation d’espace.

Le quartier est verdoyant, proche du centre commercial “De Botter” avec supermarché, boulangerie, dentiste et centre de santé. Deux excellentes écoles primaires se trouvent dans le quartier ou à proximité du centre-ville.

La gare et le centre de Lelystad sont à quelques minutes à vélo. Arrêt de bus à proximité. Accès facile en voiture vers Almere, Amsterdam, Zwolle et Harderwijk.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Dop Real Estate pour une visite.

Prix de vente : 649.000 € HAI