Pluvierenweg 9 550 3898 LL Zeewolde Nederland

Dop Makelaars présente : Pluvierenweg 9 550 à Harderwold Villa Resort.

Vivre au bord de l'eau, en pleine nature ! Située à un emplacement unique près de Harderwijk (Harderwold Villa Resort), à seulement quelques minutes de navigation du Veluwemeer, cette villa de vacances unique, conçue par un architecte, dispose d'un quai privé. La villa possède 14 panneaux solaires, un triple vitrage, un label énergétique A+++, la climatisation et une pompe à chaleur ! Les panneaux solaires sont à haut rendement et prêts pour une connexion à une batterie domestique.

Elle se distingue par ses magnifiques perspectives, son architecture moderne, ses nombreuses baies vitrées et bien sûr son quai privé avec un accès direct au Veluwemeer. La villa dispose d'une surface habitable très spacieuse d'environ 225 m² et est située sur un magnifique terrain de 1 100 m² en bordure de l'eau. La propriété comprend 5 chambres, 4 salles de bains, une buanderie et un espace de stationnement pour plusieurs voitures sur le terrain.

Rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse, équipée d'une impressionnante porte pivotante en acier et d'un magnifique escalier en colimaçon avec marches en chêne, crée une impression d'espace grâce à la grande quantité de lumière naturelle. Le hall comprend un compteur électrique, des toilettes avec lave-mains et un grand placard de rangement. Les portes en bois massif contribuent au luxe de la maison. Le séjour ensoleillé offre une vue splendide sur l'eau. Par les grandes baies vitrées du salon et de la salle à manger, vous accédez directement au jardin. La cuisine moderne est équipée d'appareils encastrés haut de gamme tels qu'une plaque à induction, une hotte intégrée, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur à vin de luxe.

Adjacente au séjour, une buanderie/cellier spacieux avec raccordement pour machine à laver et installations techniques. L'accès au jardin se fait également par une porte arrière.

Une chambre spacieuse avec salle de bains attenante se trouve également au rez-de-chaussée. Cette salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes suspendues. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement chauffé par le sol.

Premier étage : À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses. La chambre à l'arrière de la maison se distingue par sa grande baie vitrée offrant une vue magnifique sur l'eau. Cette chambre dispose également d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne, baignoire, jacuzzi, meuble vasque et toilettes séparées. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation individuelle.

De plus, deux autres chambres lumineuses et spacieuses. Un troisième bain est disponible dans le couloir avec douche, meuble vasque et toilettes. Une quatrième grande chambre est située à l'avant, également avec salle de bains privative. Toutes les salles de bains sont dotées de chauffage par le sol.

Jardin : Le terrain spacieux d'environ 1 100 m² offre plusieurs coins détente. La terrasse en bois dispose d'une échelle de baignade et d'une douche extérieure. Un quai spacieux de 4x16 mètres permet d'amarrer un bateau. D'ici, vous pouvez naviguer vers la nature ou le charmant village de Harderwijk.

Le jardin comprend également un sauna, un jacuzzi à bois, 2 cabanons Biohort en métal, une fontaine en acier corten et un éclairage LED sur la terrasse. L'éclairage et l'arrosage automatiques du jardin sont contrôlables via une application.

Le souci du détail fait de cette maison un bien unique. Chaque salle de bains a un design unique, harmonisé à la chambre attenante. Le lustre dans le hall est le modèle "Mesh" de Luceplan. La maison est équipée d'un système Busch Jeager et d'un plan d'éclairage unique avec de nombreux spots LED encastrés.

Le resort est situé dans un cadre boisé et aquatique, entouré de nature, dont le Veluwemeer, la forêt Horsterwold et le Harderbos. À proximité, un parcours de golf 9 trous avec une agréable brasserie.

Les Oostvaardersplassen, ainsi que le Markermeer et l'IJsselmeer, sont également à proximité. Envie d'une sortie ? Visitez le Dolfinarium, Walibi World ou les villes historiques de Harderwijk et Elburg.

Cette maison est à ne pas manquer. À Harderwold Villa Resort, vous vous détendrez dans un cadre luxueux !

Prix demandé : € 919 000,- frais de notaire à la charge de l'acquéreur excl. TVA et incl. inventaire.