Pluvierenweg 9 562 3898 LL Zeewolde Nederland

**Dop Makelaars présente : Pluvierenweg 9 562 à Harderwold.**

Vivre au bord de l'eau, en pleine nature ! Sur un emplacement unique près de Harderwijk (Harderwold Villa Resort) à seulement quelques minutes en bateau du Veluwemeer, cette villa de loisirs indépendante, conçue par Jan des Bouvrie, type Water, avec son propre quai privé. La maison dispose d'un label énergétique A+++, d'une pompe à chaleur, de chauffage par le sol et de la climatisation.

Les caractéristiques notables incluent les magnifiques perspectives, les hauts plafonds, les nombreuses fenêtres et bien sûr le quai privé avec une connexion directe au Veluwemeer. La villa a une surface habitable d'environ 197 m² et se trouve sur un magnifique terrain de 652 m² de terrain privé directement au bord de l'eau. La maison dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, une buanderie et un espace de stationnement pour plusieurs voitures sur son propre terrain.

Grâce à la parfaite orientation sud du jardin, vous pouvez profiter du soleil toute la journée. Le jardin dispose d'une grande terrasse et nécessite peu d'entretien. La villa est directement au bord de l'eau et dispose de son propre quai. La vue splendide procure une sensation de vacances toute l'année.

La disposition de la maison est la suivante :

**Rez-de-chaussée :**
Entrée distinctive avec de hautes fenêtres, toilettes avec placard suspendu et lavabo, buanderie spacieuse avec raccordements pour les appareils électroménagers, idéale également pour servir de rangement pour les vélos ou les outils de jardin. Cet espace peut également être facilement converti en une chambre supplémentaire. Depuis l'entrée, vous accédez à la salle de séjour par des portes-fenêtres. La salle de séjour spacieuse offre une vue magnifique sur votre propre terrasse avec quai donnant sur l'eau et la verdure. La terrasse est accessible par de grandes portes coulissantes. La cuisine luxueuse avec îlot est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse avec une salle de bains en suite équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo.

**Premier étage :**
Palier avec mezzanine, suivi de 2 chambres, chacune avec une salle de bains en suite. La chambre principale dispose d'un beau balcon avec une vue impressionnante sur l'eau. La salle de bains en suite spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne, de deux lavabos, d'une baignoire et de toilettes. La grande troisième chambre dispose également d'une salle de bains complète en suite avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes.

Le resort est situé dans un environnement riche en forêts et en eau, entouré par la nature. Pensez au Veluwemeer, à la forêt de Horsterwold et au Harderbos. Près du resort, il y a un parcours de golf 9 trous avec une brasserie agréable.

Les Oostvaardersplassen à proximité, ainsi que le Markermeer et l'IJsselmeer, sont également magnifiques. Envie d'une sortie ? Visitez le Dolfinarium, Walibi World ou les villes historiques de Harderwijk et Elburg.

**Caractéristiques :**

– Villa de loisirs indépendante ;  
– Surface habitable d'environ 197 m² sur terrain privé ;  
– Surface du terrain d'environ 652 m² ;  
– 3 salles de bains ;  
– 3 chambres, possibilité d'une quatrième ;  
– Cuisine luxueuse ;  
– Finitions de haute qualité ;  
– Opportunités de location intéressantes ;  
– À distance de marche du parcours de golf ;  
– Grande terrasse orientée au sud ;  
– Label énergétique A+++ ;  
– Chauffage par le sol ;  
– Pompe à chaleur ;  
– Climatisation ;  
– Quai privé pour votre bateau ;  
– Grand balcon ;  
– Vue dégagée ;  
– Gestion professionnelle.

Ne manquez pas cette propriété. Au Harderwold Villa Resort, vous pouvez vous détendre en tout luxe !

**Prix d'achat : € 695.000 k.k. hors TVA et incl. inventaire**